Жителям Башкирии напомнили о важности регистрации своего дома

В ведомстве отметили, что распространено заблуждение, будто построенный на своем или арендованном участке дом автоматически становится собственностью. Однако без государственной регистрации права владельца не считаются официально установленными.

Отсутствие записи в ЕГРН влечет за собой серьезные риски: невозможно продать, подарить или передать дом по наследству, получить компенсацию при изъятии земли для государственных нужд, а также возместить ущерб при пожаре, стихийном бедствии или другом происшествии.

С 1 марта 2025 года без регистрации невозможно подключить новый дом к газо-, водо- и электроснабжению, а также ввести его в эксплуатацию. Существует риск признания объекта самостроем с требованием о сносе без компенсации. Также нельзя оформить кредит под залог такой недвижимости, поскольку закон не признает права на незарегистрированный объект.

В Росреестре добавили, что процедура регистрации максимально упрощена и занимает от одного до трёх рабочих дней. Для этого требуется технический план, который подготавливает кадастровый инженер. Если право на землю также не зарегистрировано, понадобятся документы на участок.

Подать заявление можно через офисы МФЦ или онлайн – в личном кабинете на портале Росреестра или Госуслуг. Специалисты ведомства призвали жителей своевременно оформлять права на недвижимость, чтобы защитить имущество и избежать правовых проблем.

Фото: Ксения Калинина / Архив «Башинформа»