Частный дом может быть не только жильем, но и активом

На объекты недвижимости могут быть разные взгляды. Одни ищут жилье для того, чтобы обеспечить себе комфортную жизнь, другие рассматривают недвижимость в качестве актива, который будет приносить доход. В курортных регионах эти два взгляда хорошо уживаются. Люди живут в частном доме и сдают комнаты отдыхающим.

Особенности покупки частного дома

Прежде чем купить частный дом, необходимо определиться с районом. Если это курортный регион, то можно выбрать жилье в Евпатории, посмотрите предложения по ссылке https://evpatoria.etagi.com/realty_out/doma/. Для того чтобы обеспечить свою жизнь комфортными условиями, необходимо изучить инфраструктуру района: насколько удалены от месторасположения дома супермаркеты, поликлиника, образовательные учреждения и т. д. Важно также обратить внимание на качество транспортной развязки, работу общественного транспорта, а также удаленность от достопримечательностей курорта и от морского побережья с благоустроенными пляжами.

Эти факторы важны, если дом рассматривается не только как место для постоянного проживания, но и как здание, помещения которого будут сдаваться в аренду отдыхающим.

Техническое состояние частного дома

Независимо от того, насколько перспективен район, важно также обращать внимание на техническое состояние дома. Для этой цели лучше всего пригласить специалиста, который сможет провести обследование фундамента, стен, кровли, коммуникаций и даст профессиональное заключение.

На основании этой информации можно будет рассчитать бюджет будущих ремонтно-строительных работ, а также поторговаться с продавцом за меньшую стоимость.

Подключите экспертов рынка недвижимости к покупке дома

На рынке недвижимости есть определенные риски, которые связаны с мошенниками. Чтобы не попасть в их руки, лучше всего не заниматься самостоятельно изучением документов, проверкой собственника и недвижимости, этим должны заниматься специалисты. Они работают на рынке недвижимости давно, знают все его нюансы, в том числе и юридические. Эксперты предоставят документы о юридической чистоте здания, которые будут получены из официальных источников, а также информацию о владельце.

Изучение юридической чистоты подразумевает рассмотрение таких вопросов, как:

• обременение, залог и арест;
• история владений;
• проблемы владельца с законом;
• претензии наследников и т. д.

Информация о юридической чистоте здания также даст возможность покупателю для торга.

Департамент интернет- маркетинга
ООО "НОВАНЕТЕКС"