Хайбуллинский вестник
-4 °С
Облачно
Подписаться на Я.НовостиПодписаться на Google Новости
Все новости
Социальная сфера
13 Февраля 2020, 19:25

Как жителям Башкирии получить сельскую ипотеку под 0,1%

С января этого года у всех жителей Башкирии появилась возможность взять в ипотеку дом или квартиру в сельской местности под минимально низкий процент – от 0,1 до 3% годовых. Как это стало возможно, куда обращаться и какие есть «подводные камни» — разбирался «Башинформ».#ХайбуллинскийВестник

С января этого года у всех жителей Башкирии появилась возможность взять в ипотеку дом или квартиру в сельской местности под минимально низкий процент – от 0,1 до 3% годовых. Как это стало возможно, куда обращаться и какие есть «подводные камни» — разбирался «Башинформ».
#ХайбуллинскийВестник
Что это за программа?
Вы покупаете качественное жилье в сельской местности и платите за кредиты максимум три процента в год, а государство компенсирует банку так называемую «ключевую ставку», сейчас это 6% в год. То есть для банков это обычный ипотечный кредит, они ничего не теряют. Башкирия будет дополнительно субсидировать банки, чтобы у нас в регионе ставка была минимальной – 0,1%. Об этом рассказал вице-премьер правительства РБ — министр сельского хозяйства республики Ильшат Фазрахманов.
Полные правила прописаны в Постановлении правительства РФ от 30.11.19 № 1567.
Кто может оформить сельскую ипотеку?
Общих требований к семейному положению, месту регистрации и социальному статусу нет. Участвовать в программе могут все желающие: холостые мужчины или женщины, молодые пары, семьи с одним или тремя детьми, молодежь и люди среднего возраста. Жить в селе необязательно – вы можете быть прописаны в городе.
Требования выдвигает и сам банк. Кто-то смотрит на возраст, кто-то на постоянное место работы, но для всех важна кредитная история и официальный стабильный доход.
Одобрить кредит – право, а не обязанность банка.
Какие условия участия?
  • Жилье находится в сельской местности. Можно купить новостройку, жилье на вторичном рынке, строить или достраивать дом.
  • Максимальная сумма кредита – три миллиона рублей.
  • Срок действия договора — до 25 лет.
  • Первоначальный взнос – от 10%. Можно использовать материнский капитал.
  • Покупка только по договору купли-продажи или договору долевого участия.
  • Договор с банком заключен после 1 января 2020 года.
  • Жилье должно быть пригодным для проживания, со всеми коммуникациями — электричеством, канализацией, водой, отоплением и газом.
  • Площадь жилья должна быть не меньше социальной нормы. Для одиноко проживающих граждан это 33 кв. метра, для семьи из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — по 18 кв. м на каждого.
  • Если вы берете кредит на строительство дома, нужно иметь в собственности участок. Если покупаете и дом, и участок, завершить стройку нужно в течение двух лет, а с подрядчиком заключать официальный договор.
  • Программу можно сочетать с другими. Например, если вы родите третьего ребенка, государство дополнительно к льготной ставке погасит еще 450 тысяч кредита.
  • В программе можно участвовать только один раз.
    • Что считается сельской местностью?
    Для «сельской ипотеки» подходит жилье в селе, деревне, хуторе, рабочем поселке (кроме тех, что на территории Уфы), поселке городского типа.
    Это необязательно далеко от города. Например, поселки Дорогино и Булгаково — это часть Уфимского района и жилье там попадает под программу. А Князево — деревня в составе Калининского района Уфы, следовательно, получить льготный кредит по программе там нельзя.
    Не получится оформить ипотеку и в частном секторе на территории города. Чтобы не получилось так, что вы потратили время, купили участок, а на дом дешевый кредит не дают, заранее уточняйте «подведомственность» земли в банке, куда будете обращаться.
    Куда обращаться?
    Планируется, что в программе примут участие 16 банков. Но они пока только оформляют необходимые для этого документы. Список обещают согласовать до 15 марта. Предварительно, в списке точно будет «Россельхозбанк». Так что пока у вас есть время подумать и подобрать подходящие вам варианты.
    ИА "Башинформ"
    Читайте нас:

    © 2024 Общественно-политическая газета. Учредитель: Агентство по печати и средствам массовой информации Республики Башкортостан и ГУП РБ Издательский дом "Республика Башкортостан"

    Свидетельство о регистрации СМИ: ПИ № ТУ 02 - 01390 от 12 августа 2015 г. выдано Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Республике Башкортостан. Директор-редактор Мустафина А.К.

    Главный редактор: 8(34758) 2-11-95

    Рекламная служба: 8(34758) 2-15-62

    Е-mаil: [email protected]

    Телефон
    8(34758)2-11-95
    Эл. почта
    Адрес
    453800, Башкортостан, Хайбуллинский район, с.Акъяр,пр.С.Юлаева, д.41.
    Рекламная служба
    8(34758)2-15-62
    Редакция
    8(34758)2-11-95
    Приемная
    8(34758)2-11-95
    Сотрудничество
    8(34758)2-15-62
    Отдел кадров
    8(34758)2-11-95
    Яндекс.МетрикаTop.Mail.Ru