Специалисты с Перспективой

Сестры Игебаевы из нашего района сделали карьеру на продаже недвижимости

Люди продают, покупают, обменивают и арендуют помещения. Отсюда, наверное, и значительная популярность риэлторов, занимающихся подбором объектов недвижимости, соответственно, продавцов и покупателей. Еще недавно люди старались избегать услуг риэлторских агентств, боясь обмана или слишком завышенных цен. Но времена меняются. Сейчас профессия риэлтора считается одной из наиболее престижных и высокооплачиваемых. У нас есть тому пример.

Как стать успешным риэлтором? Какие трудности сопутствуют начинающим агентам? О специфике работы с квадратными метрами нам поведала Нурзиля Игебаева:

– Родилась и выросла я в поселке Авдон Уфимского района. После школы с отличием закончила Башкирский экономико-юридический колледж. Планировала с этой специальности начать свою карьеру, но судьба сложилась иначе. Я переехала в Хайбуллинский район. Где прожила 10 лет, вышла замуж и родила сына Анвара.

…В прошлом году мы с супругом решили переехать в Уфу. Перспектива карьерного роста, развития ребенка послужили поводом сделать этот нелегкий шаг. Возможности в выборе профессии в большом городе очень велики, но сестра Сажида однозначно рекомендовала идти мне в Агентство недвижимости «Перспектива 24», которое на сегодняшний день является лидером продаж недвижимости в городе Уфе. Благодаря знаниям опытных коллег, обширным программам обучения, я быстро вникла в суть новой профессии и начала активно работать. С помощью руководителя отдела продаж Марата Баймухаметова оформила немало сделок, вышла на повышенный уровень. У меня уже есть своя база покупателей. Я знаю все новостройки Уфы, планировки, цены, сроки сдачи. Помогаю людям приобрести квартиру своей мечты.

– Да, мы – специалисты одной компании. «Перспектива 24» – это федеральное агентство недвижимости, на сегодняшний день у него есть офисы во многих городах России, которые являются лидерами продаж. Сестра Сажида окончила исторический факультет БГУ, после чего также переехала в Хайбуллинский район, где прожила 8 лет. У нее растет сын Искандер. Три года назад переехала в Уфу. После долгих поисков работы решила попробовать себя в качестве специалиста по недвижимости. Активная жизненная позиция, упорство и трудолюбие позволили ей второй год подряд входить в ТОП-10 лучших сотрудников агентства.

– Официальное название этой профессии – агент или специалист по недвижимости. Мы помогаем людям не только в приобретении или продаже недвижимости, но и прилагаем все силы, чтобы клиент чувствовал себя комфортно во время сделки, стараемся избегать конфликтных ситуаций и срыва сделки. Самое главное в нашей работе – это безопасность клиентов. Мы осуществляем обширную юридическую проверку продаваемого или покупаемого объекта недвижимости, субъекта права. Это позволяет нашим клиентам спокойно жить в своей новой квартире, не опасаясь, что в любой момент к ним ворвутся обманутые собственники и потребуют освободить квартиру.

Сажида Игебаева – 8-937-859-75-59.

– На начальном этапе работы клиентами становятся, как правило, родственники, друзья, знакомые. Многие сами обращаются в агентство с просьбой помочь купить или продать недвижимость, такие заявки отрабатываются в специальном отделе и распределяются среди специалистов с учетом территориальности и вида недвижимости. Если добросовестно выполнять свою работу, внимательно относиться к клиентам, то через какое-то время начинают работать рекомендации и необходимость в поиске клиентов отпадает.

– Мы занимаемся продажей и покупкой квартир на первичном и вторичном рынках города Уфы, а также объектами загородной недвижимости (земельными участками, коттеджами, домами). Вторичный рынок Уфы представлен наиболее обширно, в продаже имеются квартиры от эпохи Сталина до современных высоток. Наиболее высоким спросом пользуются квартиры в строящихся домах. Жители Уфы активно продают свои квартиры на вторичном рынке и вкладываются в строительство. Это выгодное вложение средств, так как квартиры по окончании строительства заметно дорожают. Кроме того, эти дома строятся по современным стандартам, где есть все необходимое для комфортной жизни. Если человек планирует приобрести квартиру на будущее, детям, то выгоднее приобретать именно в новостройках. Главное, грамотно выбрать объект строительства. На данный момент на рынке недвижимости Уфы наблюдается заметное оживление и повышение стоимости квадратных метров на вторичном рынке.

– В настоящее время есть возможность оформить ипотеку от 8,6 % годовых, первоначальный взнос от 10%. Наше агентство является официальным партнером более 15 банков федерального значения, в большинстве из них специально для наших клиентов предоставляются скидки и специальные условия кредитования. Также для удобства клиентов прямо в нашем офисе документы принимает представитель МФЦ. Нашим клиентам нет необходимости сидеть в огромных очередях.

– Конкуренция очень высока. На рынке недвижимости Уфы много частных маклеров. Но что они могут сделать такого, что не может сделать сам клиент? Поэтому люди ищут компетентные агентства, наподобие «Перспективы 24». Перед тем, как выйти в сферу продаж недвижимости, проходим интенсивное обучение, сдаем экзамены.

– К сожалению, многие не верят в эту профессию, относятся к ней пренебрежительно, считая агентов по недвижимости «джентльменами удачи». Когда сестра Сажида начала работать в агентстве недвижимости, родители были очень не довольны, уговаривали ее найти более достойную работу с окладом. Когда же я переехала в Уфу – папа и мама уже твердо рекомендовали мне идти на работу с сестрой. Успехов в нашей профессии могут добиться только очень дисциплинированные, ответственные и, что немаловажно, позитивно настроенные люди. Агент по недвижимости это юрист, маркетолог, консультант, психолог и даже иногда таксист в одном лице. Работа специалиста по недвижимости очень многогранна и ненормированная. При таком напряженном графике нужно еще успевать уделять время семье, учиться, заниматься самообразованием, и полноценно отдыхать.

– Черными риэлторами называют мошенников, которые входят в доверие к людям и обманным путем отчуждают недвижимость в пользу третьих лиц. Избежать обмана можно обратившись за помощью к квалифицированным специалистам, работающим в крупных компаниях. Мы предоставляем нашим клиентам гарантии юридической чистоты сделки, кроме того, ответственность агентства застрахована. В случае возникновения утраты права собственности, нашим клиентам полностью возмещается стоимость потерянного недвижимого имущества. К слову сказать, за 9 лет работы нашей компании за ней не числится ни одной оспоренной сделки.

Нурзиля Игебаева – 8-927-330-30-13.